LC VICTORIA · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

93 500 $

Autre · 2 303 $/m² · 40,6 m² · constr. 1973 · terrain 5 551 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 500 $

P10 62 500 $P90 326 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 551 m²

Frontage

91 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

37 000 $

30 %

70 %

Terrain 11 100 $Bâtiment 25 900 $

Rôle antérieur 31 400 $ +17.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

437863430700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200548

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 100 $

Valeur bâtiment

25 900 $

Rôle antérieur

31 400 $

ID provincial

NR910437863430700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P32

Vaut plus que 32 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 800 $

202265 800 $-6 %

202368 200 $+4 %

202469 300 $+2 %

202566 500 $-4 %

202693 500 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC VICTORIA · Le Domaine-du-Roy

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