LC PATATE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

102 600 $

Chalet · 1 386 $/m² · 74 m² · constr. 1985 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 600 $

P10 37 200 $P90 204 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

74 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 700 $

15 %

85 %

Terrain 9 900 $Bâtiment 54 800 $

Rôle antérieur 55 000 $ +17.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

438107223600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200627

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 900 $

Valeur bâtiment

54 800 $

Rôle antérieur

55 000 $

ID provincial

NR910438107223600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P44

Vaut plus que 44 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 500 $

202289 000 $+8 %

202394 800 $+7 %

202493 900 $-1 %

202594 500 $+1 %

2026102 600 $+9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC PATATE · Le Domaine-du-Roy

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