LC SAUVAGE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

61 600 $

Chalet · 1 656 $/m² · 37,2 m² · constr. 1986 · terrain 3 716 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 600 $

P10 47 300 $P90 115 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

36 300 $

27 %

73 %

Terrain 9 800 $Bâtiment 26 500 $

Rôle antérieur 30 800 $ +17.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

505846306200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200672

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 800 $

Valeur bâtiment

26 500 $

Rôle antérieur

30 800 $

ID provincial

NR910505846306200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

Vaut plus que 2 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202262 300 $-5 %

202365 400 $+5 %

202463 900 $-2 %

202561 300 $-4 %

202661 600 $+0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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