LC SAINT-NOM · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

144 200 $

Chalet · 2 051 $/m² · 70,3 m² · constr. 2013 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 200 $

Rôle 90 300 $P10 49 800 $P90 239 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 300 $

92 %

Terrain 7 200 $Bâtiment 83 100 $

Rôle antérieur 72 000 $ +25.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

512443660200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2013

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

203631

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 200 $

Valeur bâtiment

83 100 $

Rôle antérieur

72 000 $

ID provincial

NR910512443660200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P73

Vaut plus que 73 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 500 $

2022108 900 $+8 %

2023120 600 $+11 %

2024125 300 $+4 %

2025145 200 $+16 %

2026144 200 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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