rivière RAIMBAULT · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

88 600 $

Chalet · 1 653 $/m² · 53,6 m² · constr. 1970 · terrain 3 994,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 600 $

Rôle 63 700 $P10 36 700 $P90 179 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 994,7 m²

Frontage

70,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

63 700 $

17 %

83 %

Terrain 10 600 $Bâtiment 53 100 $

Rôle antérieur 45 500 $ +40.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

545872036400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200549

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 600 $

Valeur bâtiment

53 100 $

Rôle antérieur

45 500 $

ID provincial

NR910545872036400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P26

Vaut plus que 26 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 400 $

202269 600 $-4 %

202376 300 $+10 %

202476 600 $+0 %

202582 600 $+8 %

202688 600 $+7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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