LC CASTONGUAY · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

88 300 $

Chalet · 1 378 $/m² · 64,1 m² · constr. 1990 · terrain 2 229 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 300 $

P10 40 000 $P90 174 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 229 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

54 900 $

14 %

86 %

Terrain 7 800 $Bâtiment 47 100 $

Rôle antérieur 44 500 $ +23.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

549390298800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

125272

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 800 $

Valeur bâtiment

47 100 $

Rôle antérieur

44 500 $

ID provincial

NR910549390298800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P26

Vaut plus que 26 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 500 $

202277 600 $+9 %

202384 100 $+8 %

202482 100 $-2 %

202585 300 $+4 %

202688 300 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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