LC SAILLANT · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

140 300 $

Chalet · 2 238 $/m² · 62,7 m² · constr. 2015 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 140 300 $

Rôle 93 100 $P10 48 200 $P90 237 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

93 100 $

90 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 83 900 $

Rôle antérieur 67 500 $ +37.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

562194717200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218303

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

83 900 $

Rôle antérieur

67 500 $

ID provincial

NR910562194717200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

140 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P72

Vaut plus que 72 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202187 000 $

2022104 200 $+20 %

2023110 200 $+6 %

2024109 400 $-1 %

2025136 400 $+25 %

2026140 300 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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