LC CASQUES · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

141 300 $

Chalet · 2 305 $/m² · 61,3 m² · constr. 1983 · terrain 3 862,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 300 $

Rôle 96 600 $P10 62 300 $P90 237 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 862,9 m²

Frontage

54,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

96 600 $

89 %

Terrain 10 200 $Bâtiment 86 400 $

Rôle antérieur 70 300 $ +37.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

567522541000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124857

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 200 $

Valeur bâtiment

86 400 $

Rôle antérieur

70 300 $

ID provincial

NR910567522541000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P73

Vaut plus que 73 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 200 $

202267 700 $-6 %

202371 200 $+5 %

202471 500 $+0 %

2025107 000 $+50 %

2026141 300 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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