rivière aux SAUMONS · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

141 900 $

Chalet · 2 075 $/m² · 68,4 m² · constr. 1980 · terrain 3 790,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 900 $

P10 62 000 $P90 240 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 790,3 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 200 $

15 %

85 %

Terrain 13 300 $Bâtiment 76 900 $

Rôle antérieur 76 000 $ +18.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

568623912900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200053

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 300 $

Valeur bâtiment

76 900 $

Rôle antérieur

76 000 $

ID provincial

NR910568623912900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P73

Vaut plus que 73 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021100 500 $

2022110 000 $+9 %

2023122 500 $+11 %

2024124 200 $+1 %

2025135 100 $+9 %

2026141 900 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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