LC MOUSSE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

61 100 $

Chalet · 1 707 $/m² · 35,8 m² · constr. 1997 · terrain 3 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 100 $

Rôle 35 000 $P10 49 000 $P90 112 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 400 m²

Frontage

39,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 000 $

34 %

66 %

Terrain 11 900 $Bâtiment 23 100 $

Rôle antérieur 29 000 $ +20.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

607635573000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

128303

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 900 $

Valeur bâtiment

23 100 $

Rôle antérieur

29 000 $

ID provincial

NR910607635573000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

Vaut plus que 2 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 300 $

202256 500 $-9 %

202358 600 $+4 %

202457 700 $-2 %

202560 600 $+5 %

202661 100 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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