LC PERRUQUE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

79 900 $

Chalet · 1 491 $/m² · 53,6 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 900 $

P10 40 300 $P90 140 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

46 800 $

18 %

82 %

Terrain 8 400 $Bâtiment 38 400 $

Rôle antérieur 35 800 $ +30.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

646533747600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

202314

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 400 $

Valeur bâtiment

38 400 $

Rôle antérieur

35 800 $

ID provincial

NR910646533747600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P18

Vaut plus que 18 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 800 $

202267 300 $-5 %

202369 900 $+4 %

202470 300 $+1 %

202577 700 $+11 %

202679 900 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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