LC GREGOIRE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

102 400 $

Autre · 1 928 $/m² · 53,1 m² · constr. 1962 · terrain 3 230 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 400 $

P10 57 500 $P90 308 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 230 m²

Frontage

71,9 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

27 000 $

32 %

68 %

Terrain 8 600 $Bâtiment 18 400 $

Rôle antérieur 20 600 $ +31.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

674197566600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1962

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126053

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 600 $

Valeur bâtiment

18 400 $

Rôle antérieur

20 600 $

ID provincial

NR910674197566600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P44

Vaut plus que 44 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202269 100 $-0 %

202370 500 $+2 %

202470 200 $-0 %

202566 900 $-5 %

2026102 400 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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