LC RUISSEAU · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

67 800 $

Chalet · 1 413 $/m² · 48 m² · constr. 1966 · terrain 2 016 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 800 $

P10 45 500 $P90 113 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 016 m²

Frontage

32 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 000 $

15 %

85 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 29 700 $

Rôle antérieur 25 500 $ +37.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

684105721000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1966

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

126389

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

29 700 $

Rôle antérieur

25 500 $

ID provincial

NR910684105721000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

Vaut plus que 8 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 600 $

202267 400 $+1 %

202372 500 $+8 %

202472 900 $+1 %

202564 300 $-12 %

202667 800 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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