LC MERISIER · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

342 600 $

Autre · constr. 2015 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 342 600 $

Rôle 1 600 $P10 145 000 $P90 708 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

1 600 $

19 %

81 %

Terrain 300 $Bâtiment 1 300 $

Rôle antérieur 1 200 $ +33.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

684886323900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

205769

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

1 300 $

Rôle antérieur

1 200 $

ID provincial

NR910684886323900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

342 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P99

Vaut plus que 99 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 900 $

202259 600 $-5 %

202356 500 $-5 %

202458 700 $+4 %

202559 900 $+2 %

2026342 600 $+472 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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