LC PHILIPPE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

102 800 $

Chalet · 1 702 $/m² · 60,4 m² · constr. 1972 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 800 $

Rôle 72 900 $P10 45 100 $P90 181 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

72 900 $

91 %

Terrain 6 400 $Bâtiment 66 500 $

Rôle antérieur 51 000 $ +42.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

705535589000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

096108

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 400 $

Valeur bâtiment

66 500 $

Rôle antérieur

51 000 $

ID provincial

NR910705535589000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P45

Vaut plus que 45 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 500 $

202284 500 $+10 %

202391 300 $+8 %

202490 400 $-1 %

202597 400 $+8 %

2026102 800 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC PHILIPPE · Le Domaine-du-Roy

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