LC ECLUSE · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

68 500 $

Chalet · 1 536 $/m² · 44,6 m² · constr. 1997 · terrain 3 543 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 500 $

P10 45 400 $P90 144 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 543 m²

Frontage

57 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

43 700 $

22 %

78 %

Terrain 9 400 $Bâtiment 34 300 $

Rôle antérieur 33 900 $ +28.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

742665725100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

120535

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 400 $

Valeur bâtiment

34 300 $

Rôle antérieur

33 900 $

ID provincial

NR910742665725100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

Vaut plus que 8 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 900 $

202261 900 $-6 %

202364 900 $+5 %

202464 200 $-1 %

202567 800 $+6 %

202668 500 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ECLUSE · Le Domaine-du-Roy

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