LC LEMAY · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

101 300 $

Autre · 1 990 $/m² · 50,9 m² · constr. 2003 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 101 300 $

P10 59 100 $P90 269 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

50,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

55 100 $

17 %

83 %

Terrain 9 500 $Bâtiment 45 600 $

Rôle antérieur 42 200 $ +30.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

774429736700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

120657

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 500 $

Valeur bâtiment

45 600 $

Rôle antérieur

42 200 $

ID provincial

NR910774429736700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

101 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P43

Vaut plus que 43 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 500 $

202274 300 $+5 %

202374 300 $+0 %

202475 200 $+1 %

202579 900 $+6 %

2026101 300 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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