LC DANSEREAU · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

78 000 $

Chalet · 1 400 $/m² · 55,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 058 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 000 $

P10 40 800 $P90 132 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 058 m²

Frontage

22,9 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

42 600 $

93 %

Terrain 2 800 $Bâtiment 39 800 $

Rôle antérieur 32 400 $ +31.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

782638417700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124063

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 800 $

Valeur bâtiment

39 800 $

Rôle antérieur

32 400 $

ID provincial

NR910782638417700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P16

Vaut plus que 16 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 100 $

202263 100 $-5 %

202368 400 $+8 %

202468 100 $-0 %

202574 400 $+9 %

202678 000 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC DANSEREAU · Le Domaine-du-Roy

Recevoir le rapport détaillé (PDF)