LC DANSEREAU · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

90 800 $

Chalet · 1 491 $/m² · 60,9 m² · constr. 1971 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 800 $

Rôle 64 100 $P10 34 700 $P90 185 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 100 $

17 %

83 %

Terrain 10 600 $Bâtiment 53 500 $

Rôle antérieur 44 300 $ +44.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

782712432200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1971

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

124067

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 600 $

Valeur bâtiment

53 500 $

Rôle antérieur

44 300 $

ID provincial

NR910782712432200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P29

Vaut plus que 29 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 800 $

202275 600 $-8 %

202382 400 $+9 %

202483 100 $+1 %

202585 600 $+3 %

202690 800 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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