- · Le Domaine-du-Roy

Valeur estimée

361 000 $

Autre · terrain 4 298 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 361 000 $

P10 151 300 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 298 600 m²

Frontage

—

CUBF

4111

Usage

Chemin de fer (sauf train touristique, aiguillage et cour de triage)

Valeur au rôle 2026 — composition

189 600 $

100 %

Terrain 189 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 167 200 $ +13.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

924782738900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

460000

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

189 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

167 200 $

ID provincial

NR910924782738900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

361 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Domaine-du-Roy

P99

Vaut plus que 99 % des 1 806 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021146 400 $

2022217 700 $+49 %

2023230 300 $+6 %

2024233 500 $+1 %

2025257 400 $+10 %

2026361 000 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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