LC MANDIN · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

90 300 $

Autre · 1 320 $/m² · 68,4 m² · constr. 2000 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 300 $

P10 56 900 $P90 193 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

68,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

77 400 $

92 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 71 300 $

Rôle antérieur 45 900 $ +68.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

001635029200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

211597

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

71 300 $

Rôle antérieur

45 900 $

ID provincial

NR920001635029200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P50

Vaut plus que 50 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 100 $

202264 700 $-2 %

202361 900 $-4 %

202468 700 $+11 %

202574 600 $+9 %

202690 300 $+21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MANDIN · Maria-Chapdelaine

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