GRAND LAC JOURDAIN · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

86 500 $

Autre · 2 035 $/m² · 42,5 m² · constr. 1960 · terrain 432 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 500 $

P10 53 300 $P90 184 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

42,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

432 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 500 $

94 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 32 500 $

Rôle antérieur 20 500 $ +68.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

001842793200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

122225

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

32 500 $

Rôle antérieur

20 500 $

ID provincial

NR920001842793200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P44

Vaut plus que 44 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202263 700 $-1 %

202365 100 $+2 %

202465 500 $+1 %

202562 100 $-5 %

202686 500 $+39 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

GRAND LAC JOURDAIN · Maria-Chapdelaine

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