GRAND LAC JOURDAIN · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

78 200 $

Autre · 1 401 $/m² · 55,8 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 200 $

P10 52 300 $P90 205 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

58 400 $

90 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 52 300 $

Rôle antérieur 35 200 $ +65.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

001887106000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

219373

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

52 300 $

Rôle antérieur

35 200 $

ID provincial

NR920001887106000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P24

Vaut plus que 24 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 900 $

202263 700 $+1 %

202369 100 $+8 %

202468 700 $-1 %

202566 500 $-3 %

202678 200 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

GRAND LAC JOURDAIN · Maria-Chapdelaine

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