LC DOM-GABOURY · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

81 600 $

Autre · 1 470 $/m² · 55,5 m² · constr. 1978 · terrain 2 428 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 600 $

P10 52 900 $P90 205 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

42 100 $

89 %

Terrain 4 800 $Bâtiment 37 300 $

Rôle antérieur 26 000 $ +61.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

010970165300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

097876

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 800 $

Valeur bâtiment

37 300 $

Rôle antérieur

26 000 $

ID provincial

NR920010970165300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P33

Vaut plus que 33 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 900 $

202266 800 $-2 %

202366 700 $-0 %

202467 000 $+0 %

202565 500 $-2 %

202681 600 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC DOM-GABOURY · Maria-Chapdelaine

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