LC DOM-GABOURY · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

82 200 $

Autre · 1 756 $/m² · 46,8 m² · constr. 1982 · terrain 1 254 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 200 $

P10 52 400 $P90 205 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 254 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

42 200 $

92 %

Terrain 3 400 $Bâtiment 38 800 $

Rôle antérieur 25 200 $ +67.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

010970200800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1982

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

098167

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 400 $

Valeur bâtiment

38 800 $

Rôle antérieur

25 200 $

ID provincial

NR920010970200800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P34

Vaut plus que 34 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 900 $

202264 200 $-1 %

202364 500 $+0 %

202464 300 $-0 %

202563 900 $-1 %

202682 200 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC DOM-GABOURY · Maria-Chapdelaine

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