LC MARGONNE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

83 400 $

Autre · 1 866 $/m² · 44,7 m² · constr. 2012 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 400 $

P10 49 500 $P90 213 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

37 300 $

16 %

84 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 31 200 $

Rôle antérieur 25 400 $ +46.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

036603342800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230061

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

31 200 $

Rôle antérieur

25 400 $

ID provincial

NR920036603342800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P37

Vaut plus que 37 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 600 $

202264 400 $-0 %

202360 900 $-5 %

202461 500 $+1 %

202560 500 $-2 %

202683 400 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MARGONNE · Maria-Chapdelaine

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