Rang 2 · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

104 200 $

Terrain · terrain 314 940,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 200 $

P10 51 800 $P90 422 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

314 940,6 m²

Frontage

261,9 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

32 200 $

100 %

Terrain 32 200 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 23 500 $ +37.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

053220981900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

998217

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 200 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

23 500 $

ID provincial

NR920053220981900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P69

Vaut plus que 69 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 700 $

202267 900 $-1 %

202366 600 $-2 %

202468 900 $+3 %

202572 300 $+5 %

2026104 200 $+44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 2 · Maria-Chapdelaine

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