Rue PRINCIPALE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

68 500 $

Terrain · constr. 1990 · terrain 404 410,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 68 500 $

P10 46 300 $P90 301 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

404 410,2 m²

Frontage

105 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

52 600 $

98 %

Terrain 51 300 $Bâtiment 1 300 $

Rôle antérieur 38 300 $ +37.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

082675911600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

998077

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

51 300 $

Valeur bâtiment

1 300 $

Rôle antérieur

38 300 $

ID provincial

NR920082675911600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

68 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

Vaut plus que 7 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 400 $

202273 900 $-2 %

202382 700 $+12 %

202482 600 $-0 %

202582 300 $-0 %

202668 500 $-17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PRINCIPALE · Maria-Chapdelaine

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