1240 Rue PRINCIPALE · Maria-Chapdelaine
Valeur estimée
150 200 $
Plex (2-5 logements) · 1 792 $/m² · 83,8 m² · constr. 1979 · terrain 1 730,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 730,5 m²
Frontage
45,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
103 000 $
Rôle antérieur 89 500 $ +15.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
092650243000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
998076
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 100 $
Valeur bâtiment
97 900 $
Rôle antérieur
89 500 $
ID provincial
NR920092650243000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Position dans Maria-Chapdelaine
Vaut plus que 91 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|