LC IMBEAULT · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

102 700 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 700 $

P10 54 600 $P90 360 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

16 100 $

57 %

43 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 6 900 $

Rôle antérieur 14 800 $ +8.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

093495425000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

219015

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

6 900 $

Rôle antérieur

14 800 $

ID provincial

NR920093495425000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P67

Vaut plus que 67 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 500 $

202264 700 $-3 %

202368 000 $+5 %

202467 700 $-0 %

202564 600 $-5 %

2026102 700 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC IMBEAULT · Maria-Chapdelaine

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