Rang HIPPOLYTE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

103 000 $

Autre · constr. 1975 · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 000 $

P10 54 500 $P90 366 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

9 400 $

81 %

19 %

Terrain 7 600 $Bâtiment 1 800 $

Rôle antérieur 7 300 $ +28.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

102617476200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

998193

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 600 $

Valeur bâtiment

1 800 $

Rôle antérieur

7 300 $

ID provincial

NR920102617476200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P67

Vaut plus que 67 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 100 $

202264 600 $+1 %

202364 000 $-1 %

202462 900 $-2 %

202559 700 $-5 %

2026103 000 $+73 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang HIPPOLYTE · Maria-Chapdelaine

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