Rue PRINCIPALE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

105 500 $

Terrain · terrain 300 294 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 500 $

P10 50 600 $P90 424 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

300 294 m²

Frontage

45,1 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

35 600 $

100 %

Terrain 35 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 27 600 $ +29.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

112649793200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

998135

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

35 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

27 600 $

ID provincial

NR920112649793200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P71

Vaut plus que 71 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202267 300 $-2 %

202367 200 $-0 %

202469 300 $+3 %

202571 300 $+3 %

2026105 500 $+48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rue PRINCIPALE · Maria-Chapdelaine

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