996 Rue ILES · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

112 400 $

Unifamiliale · terrain 2 238,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 112 400 $

P10 57 500 $P90 214 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 238,5 m²

Frontage

—

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

96 700 $

35 %

65 %

Terrain 34 000 $Bâtiment 62 700 $

Rôle antérieur 63 900 $ +51.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

133316116500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

096238

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

34 000 $

Valeur bâtiment

62 700 $

Rôle antérieur

63 900 $

ID provincial

NR920133316116500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P77

Vaut plus que 77 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202285 200 $+4 %

202392 800 $+9 %

202491 300 $-2 %

202588 600 $-3 %

2026112 400 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

996 Rue ILES · Maria-Chapdelaine

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