LC DUBRAY · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

327 000 $

Autre · terrain 2 985,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 327 000 $

Rôle 465 600 $P10 147 700 $P90 672 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 985,7 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

465 600 $

98 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 457 700 $

Rôle antérieur 394 000 $ +18.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

197293411000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

999091

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

457 700 $

Rôle antérieur

394 000 $

ID provincial

NR920197293411000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

327 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P99

Vaut plus que 99 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021381 500 $

2022376 200 $-1 %

2023397 800 $+6 %

2024405 200 $+2 %

2025371 500 $-8 %

2026327 000 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC DUBRAY · Maria-Chapdelaine

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