LC RIVARD · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

89 700 $

Autre · 2 011 $/m² · 44,6 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 700 $

P10 52 700 $P90 217 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

36 700 $

17 %

83 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 30 600 $

Rôle antérieur 33 500 $ +9.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

247764095100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

202897

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

30 600 $

Rôle antérieur

33 500 $

ID provincial

NR920247764095100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P49

Vaut plus que 49 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 100 $

202263 500 $-1 %

202363 400 $-0 %

202464 900 $+2 %

202563 800 $-2 %

202689 700 $+41 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC RIVARD · Maria-Chapdelaine

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