- · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

72 500 $

Autre · 1 248 $/m² · 58,1 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 500 $

P10 52 000 $P90 216 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

56 200 $

89 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 50 100 $

Rôle antérieur 32 200 $ +74.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

250555413900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

210099

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

50 100 $

Rôle antérieur

32 200 $

ID provincial

NR920250555413900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P12

Vaut plus que 12 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 500 $

202269 200 $+4 %

202367 700 $-2 %

202468 300 $+1 %

202569 200 $+1 %

202672 500 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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