LC PYSCHEGAN · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

75 600 $

Autre · 2 016 $/m² · 37,5 m² · constr. 1980 · terrain 3 806 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 600 $

P10 52 600 $P90 220 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 806 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

47 600 $

31 %

69 %

Terrain 14 900 $Bâtiment 32 700 $

Rôle antérieur 35 700 $ +33.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

304421798500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

127548

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 900 $

Valeur bâtiment

32 700 $

Rôle antérieur

35 700 $

ID provincial

NR920304421798500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P18

Vaut plus que 18 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 100 $

202265 400 $+2 %

202363 000 $-4 %

202463 700 $+1 %

202561 600 $-3 %

202675 600 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC PYSCHEGAN · Maria-Chapdelaine

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