LC LESSARD · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

73 600 $

Autre · terrain 4 075 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 600 $

P10 50 500 $P90 367 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 075 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

44 300 $

35 %

65 %

Terrain 15 400 $Bâtiment 28 900 $

Rôle antérieur 29 500 $ +50.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

315067381700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230518

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 400 $

Valeur bâtiment

28 900 $

Rôle antérieur

29 500 $

ID provincial

NR920315067381700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P14

Vaut plus que 14 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 100 $

202263 200 $+3 %

202366 100 $+5 %

202462 400 $-6 %

202560 600 $-3 %

202673 600 $+21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC LESSARD · Maria-Chapdelaine

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