LC RATEL · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

254 600 $

Autre · terrain 3 716 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 254 600 $

Rôle 373 200 $P10 106 300 $P90 562 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

373 200 $

98 %

Terrain 8 800 $Bâtiment 364 400 $

Rôle antérieur 301 100 $ +23.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

330060262400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

999025

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 800 $

Valeur bâtiment

364 400 $

Rôle antérieur

301 100 $

ID provincial

NR920330060262400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

254 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P98

Vaut plus que 98 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021268 000 $

2022279 200 $+4 %

2023273 100 $-2 %

2024287 900 $+5 %

2025286 600 $-0 %

2026254 600 $-11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC RATEL · Maria-Chapdelaine

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