LC FLEURICOURT · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

106 200 $

Autre · 2 547 $/m² · 41,7 m² · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 200 $

Rôle 17 400 $P10 55 000 $P90 221 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

17 400 $

35 %

65 %

Terrain 6 100 $Bâtiment 11 300 $

Rôle antérieur 13 400 $ +29.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

347618974400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

201974

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

6 100 $

Valeur bâtiment

11 300 $

Rôle antérieur

13 400 $

ID provincial

NR920347618974400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P72

Vaut plus que 72 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 300 $

202266 300 $+0 %

202364 300 $-3 %

202465 100 $+1 %

202562 600 $-4 %

2026106 200 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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