LC GOELAND · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

71 900 $

Autre · 1 291 $/m² · 55,7 m² · constr. 1998 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 71 900 $

P10 51 500 $P90 206 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

51 700 $

23 %

77 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 40 000 $

Rôle antérieur 38 300 $ +35.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

351917640900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

210175

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

40 000 $

Rôle antérieur

38 300 $

ID provincial

NR920351917640900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

71 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P11

Vaut plus que 11 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202265 700 $+2 %

202371 800 $+9 %

202472 900 $+2 %

202572 500 $-1 %

202671 900 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC GOELAND · Maria-Chapdelaine

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