LC ATUKAMAU · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

83 800 $

Autre · 853 $/m² · 98,2 m² · constr. 1967 · terrain 3 630 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 800 $

P10 55 000 $P90 203 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

98,2 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 630 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

53 900 $

16 %

84 %

Terrain 8 700 $Bâtiment 45 200 $

Rôle antérieur 49 400 $ +9.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

353462065600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

123519

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 700 $

Valeur bâtiment

45 200 $

Rôle antérieur

49 400 $

ID provincial

NR920353462065600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P39

Vaut plus que 39 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 900 $

202275 300 $+5 %

202388 500 $+18 %

202489 000 $+1 %

202586 000 $-3 %

202683 800 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC ATUKAMAU · Maria-Chapdelaine

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