LC GAZEAU · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

95 300 $

Autre · 4 582 $/m² · 20,8 m² · constr. 1990 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 300 $

Rôle 15 300 $P10 51 800 $P90 191 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

15 300 $

93 %

Terrain 1 000 $Bâtiment 14 300 $

Rôle antérieur 9 600 $ +59.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

354587465000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

203801

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 000 $

Valeur bâtiment

14 300 $

Rôle antérieur

9 600 $

ID provincial

NR920354587465000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P57

Vaut plus que 57 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202157 800 $

202256 800 $-2 %

202356 000 $-1 %

202455 300 $-1 %

202555 500 $+0 %

202695 300 $+72 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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