LC BLEUETS SECS · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

135 300 $

Autre · 1 677 $/m² · 80,7 m² · constr. 1990 · terrain 3 760,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 135 300 $

P10 80 800 $P90 256 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 760,1 m²

Frontage

77,1 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

142 400 $

90 %

Terrain 14 800 $Bâtiment 127 600 $

Rôle antérieur 101 800 $ +39.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

354590751700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200320

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 800 $

Valeur bâtiment

127 600 $

Rôle antérieur

101 800 $

ID provincial

NR920354590751700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

135 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P86

Vaut plus que 86 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021108 700 $

2022122 700 $+13 %

2023142 300 $+16 %

2024152 000 $+7 %

2025151 000 $-1 %

2026135 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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