rivière des AIGLES · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

144 900 $

Autre · 2 318 $/m² · 62,5 m² · constr. 2022 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 144 900 $

P10 77 200 $P90 256 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

133 500 $

89 %

Terrain 15 300 $Bâtiment 118 200 $

Rôle antérieur 95 900 $ +39.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

373203178300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2022

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230487

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 300 $

Valeur bâtiment

118 200 $

Rôle antérieur

95 900 $

ID provincial

NR920373203178300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

144 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P90

Vaut plus que 90 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 100 $

202262 700 $-1 %

202356 700 $-10 %

2024131 000 $+131 %

2025128 900 $-2 %

2026144 900 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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