LC MONCOU · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

121 000 $

Autre · 1 263 $/m² · 95,8 m² · constr. 2021 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 000 $

P10 64 600 $P90 251 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

95,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

91 600 $

90 %

Terrain 9 200 $Bâtiment 82 400 $

Rôle antérieur 89 100 $ +2.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

422456702200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2021

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

230105

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 200 $

Valeur bâtiment

82 400 $

Rôle antérieur

89 100 $

ID provincial

NR920422456702200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P82

Vaut plus que 82 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 000 $

202257 000 $-10 %

2023123 100 $+116 %

2024124 600 $+1 %

2025121 700 $-2 %

2026121 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC MONCOU · Maria-Chapdelaine

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