LC GRONICK · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

86 700 $

Autre · 1 642 $/m² · 52,8 m² · constr. 1997 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 700 $

P10 54 500 $P90 209 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

44 200 $

18 %

82 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 36 300 $

Rôle antérieur 40 400 $ +9.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

424133807700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

211405

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

36 300 $

Rôle antérieur

40 400 $

ID provincial

NR920424133807700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P44

Vaut plus que 44 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 100 $

202272 100 $+3 %

202371 600 $-1 %

202472 100 $+1 %

202571 800 $-0 %

202686 700 $+21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC GRONICK · Maria-Chapdelaine

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