LC BRULE-NEIGE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

95 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 600 $

P10 49 600 $P90 327 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

16 400 $

71 %

29 %

Terrain 11 700 $Bâtiment 4 700 $

Rôle antérieur 12 300 $ +33.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

449181074200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

208880

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 700 $

Valeur bâtiment

4 700 $

Rôle antérieur

12 300 $

ID provincial

NR920449181074200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P58

Vaut plus que 58 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202254 800 $

202361 600 $+12 %

202460 500 $-2 %

202557 700 $-5 %

202695 600 $+66 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC BRULE-NEIGE · Maria-Chapdelaine

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