LC GRANDES-POINTES · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

74 200 $

Autre · constr. 2012 · terrain 3 390,8 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 74 200 $

P10 48 200 $P90 362 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 390,8 m²

Frontage

53,9 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

28 800 $

44 %

56 %

Terrain 12 800 $Bâtiment 16 000 $

Rôle antérieur 24 400 $ +18.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

454121496500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

102714

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 800 $

Valeur bâtiment

16 000 $

Rôle antérieur

24 400 $

ID provincial

NR920454121496500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

74 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P15

Vaut plus que 15 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202265 700 $

202367 500 $+3 %

202466 800 $-1 %

202562 900 $-6 %

202674 200 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LC GRANDES-POINTES · Maria-Chapdelaine

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