3124 Chemin SOURCE · Maria-Chapdelaine

Valeur estimée

123 100 $

Chalet · 1 527 $/m² · 80,6 m² · constr. 1977 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 100 $

Rôle 75 800 $P10 39 600 $P90 224 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

80,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

75 800 $

18 %

82 %

Terrain 13 300 $Bâtiment 62 500 $

Rôle antérieur 69 400 $ +9.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

454468278600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1977

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

200129

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 300 $

Valeur bâtiment

62 500 $

Rôle antérieur

69 400 $

ID provincial

NR920454468278600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Maria-Chapdelaine

P82

Vaut plus que 82 % des 4 030 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 300 $

202280 800 $+1 %

202398 400 $+22 %

202498 700 $+0 %

202597 400 $-1 %

2026123 100 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3124 Chemin SOURCE · Maria-Chapdelaine

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